Appartement T3 de 85m2 à Chalon-sur-Saône, proche centre-ville, avec fort potentiel de rénovation
Appartement T3 de 85m2 à Chalon-sur-Saône, proche centre-ville, avec fort potentiel de rénovation
Description
Découvrez cet appartement T3 de 85 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Chalon-sur-Saône, offrant un fort potentiel de rénovation. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, il bénéficie d’un accès facile au stationnement. Cet appartement comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, deux chambres, un grand dressing, un dégagement avec rangements, une salle de bains à moderniser, un WC indépendant, un placard intégré et un cellier en complément. Les espaces atypiques et de nombreux rangements séduiront les amateurs de rénovation. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois, couvrant l’eau froide, le chauffage urbain, l’entretien des parties communes et la présence d’un gardien. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien est proche de toutes commodités et facilement accessible.
En résumé
- Cet appartement de 85 m2 au rez-de-chaussée est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, facilitant votre quotidien.
- Il comprend deux chambres, un grand dressing, une cuisine américaine équipée, et un espace de vie lumineux, idéal pour aménager selon vos envies.
- La copropriété regroupe 661 lots avec des charges mensuelles de 200 euros, incluant l’eau froide, le chauffage urbain, l’entretien des parties communes et la présence d’un gardien.
- Le bien nécessite des travaux de modernisation dans la salle de bains, mais ses espaces atypiques et ses nombreux rangements sont un vrai plus pour une rénovation réussie.
- Son prix attractif de 89 900 euros vous offre une belle opportunité d’investissement ou d’installation dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4914926
- Prix: 89 900 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 850 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 661
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 404 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
