Maison à vendre à Plouasne proche Dinan – 170 m², 5 chambres, terrain 1044 m²
Maison à vendre à Plouasne proche Dinan – 170 m², 5 chambres, terrain 1044 m²
Description
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, cette maison située à 20 minutes de Dinan offre 170 m² habitables avec un grand confort. Elle comprend un garage motorisé, une chaufferie avec chaudière au fuel, une cave à vins avec ballon électrique, une buanderie accessible au jardin, une cuisine d’été équipée avec placard et accès au jardin, une entrée, une cuisine séparée équipée avec cheminée insert, un séjour lumineux, un palier, un WC indépendant, ainsi que trois salles d’eau — dont une avec WC, une avec WC et douche à l’italienne — et cinq chambres spacieuses. Le terrain clos et arboré de 1044 m² assure un cadre paisible et agréable. La maison a été construite en 1965 et ne dispose pas d’ascenseur ou d’autres commodités modernes telles qu’un jardin piscine ou un garage double, mais offre un accès pratique à la nature et à la ville. Son diagnostic énergétique indique une consommation élevée, avec une classe énergique E et des émissions de CO2 de classe E également.
En résumé
- Cette maison de 170 m², construite en 1965, offre un espace de vie généreux avec 5 chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Elle possède un terrain clos et arboré de 1044 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Les équipements incluent un garage motorisé, une chaudière au fuel, une cave à vins électrique, ainsi qu’une cuisine équipée avec cheminée insert.
- La maison bénéficie de plusieurs salles d’eau, dont une avec WC et douche à l'italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
- Son emplacement à 20 minutes de Dinan, dans une zone calme avec vue sur la ville, en fait un bien stratégique pour allier confort et proximité.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4971836
- Prix: 291 200 €
- Surface du Bien: 170.00 m²
- Superficie du Terrain: 1044.00 m²
- Chambres: 5
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 630 € - 6 320 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
