Charmante maison familiale à Ségos près d’Aire-sur-Adour, 6 chambres, garage et vues dégagées
Charmante maison familiale à Ségos près d’Aire-sur-Adour, 6 chambres, garage et vues dégagées
Description
Située dans le charmant village de Ségos, à seulement 10 minutes d’Aire sur Adour, cette maison familiale construite en 1994 offre un espace de vie spacieux de 175 m². Elle comprend six chambres, deux salles de bains, deux toilettes, ainsi qu’une pièce principale de 50 m² équipée d’un insert et d’un coin cuisine. La salle à manger donne accès à une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter du calme au cœur de la nature, sans être isolée ni exposée aux regards. La maison dispose également d’un sous-sol, d’un garage, de double vitrage, d’une luminosité généreuse et d’un système d’assainissement neuf. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Chaudière individuelle, orientation non précisée, balcon, terrasse, cave, parking double, box pour un véhicule. La propriété bénéficie d’une classe énergie D et d’une classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1910 € et 2650 €. Le site Géorisques fournit des informations sur les risques liés à ce bien. Contactez votre agence Cofim Garlin pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.
En résumé
- Cette maison de 175 m² habitables dispose de 6 chambres, parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Vous profitez d’un espace à vivre de 50 m² avec un insert, offrant à la fois confort et convivialité.
- La propriété est située sur un terrain de 4394 m², dans un cadre calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- Construction de 1994, elle dispose d’un sous-sol, d’un garage, d'un double vitrage et d’un assainissement neuf, assurant un bon confort actuel.
- Son coût annuel énergétique est estimé entre 1910 € et 2650 €, avec une classe énergie D et classe climat B, garantissant une performance énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440765
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 176.00 m²
- Superficie du Terrain: 4394 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
