Maison de 176,32 m² avec 6 chambres à Saint-Calais du Désert
Maison de 176,32 m² avec 6 chambres à Saint-Calais du Désert
Description
Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose cette maison construite en 2006 d’une superficie de 176,32 m², située dans un environnement calme avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon de 24,47 m², un séjour de 22,44 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,11 m², une salle de bains de 6,17 m², un WC séparé, ainsi que deux chambres avec placard de 13,18 m² et 12,05 m². À l’étage, une mezzanine de 18,65 m² dessert une salle de bains avec WC de 11,32 m² et quatre chambres avec placard de 9,38 m², 13,84 m², 13,71 m² et 15,15 m². La propriété dispose également d’un garage de 35,32 m², d’une terrasse de 44 m², le tout sur un terrain de 641 m². Le chauffage est électrique avec un poêle à granules, l’assainissement est relié au tout-à-l’égout, et les menuiseries sont double vitrage avec volets roulants manuels. La toiture est en tuiles mécaniques, le ballon d’eau chaude électrique a une capacité de 300 litres. La taxe foncière s’élève à 745 euros. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sophie LEMONNIER. La propriété est conforme aux normes de sécurité et d’environnement, et toutes les informations sur les risques sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 176,32 m² construite en 2006 offre un espace de vie généreux avec 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des proches.
- Avec un terrain de 641 m², vous bénéficiez d'une belle surface extérieure, parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en ayant une terrasse de 44 m² pour vos moments en plein air.
- La propriété possède un garage de 35,32 m² et un stationnement pour un véhicule, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
- Le système de chauffage électrique complété par un poêle à granules assure un bon confort thermique, avec une classe énergétique C et une consommation maîtrisée.
- Son prix de 213 200 euros, en lien avec ses caractéristiques et sa localisation, en fait une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 2:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387703
- Prix: 213 200 €
- Surface du Bien: 176.32 m²
- Superficie du Terrain: 641.00 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
