Maison à Saint-Louis (97450) – 64 m² idéale pour primo-accédants ou investisseurs

MAXImmo vous présente cette maison mitoyenne de part et d’autre, située à Roche Maigre, Saint-Louis. D’une superficie habitable d’environ 64 m², elle offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des écoles, commerces et à quelques minutes du centre-ville. La maison dispose d’une cour avant clôturée de 22 m². À l’intérieur, une cuisine séparée de 7 m², un séjour lumineux de 17,30 m², un couloir desservant une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie composent le rez-de-chaussée. L’espace nuit comprend deux chambres de 9 m² et 12 m², dont une avec accès à une cour arrière de 17 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur calme. La maison est raccordée à l’assainissement tout-à-l’égout. Actuellement louée, elle sera libérée lors de la vente, offrant la possibilité d’y habiter ou de la louer à nouveau. Parfaitement adaptée pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien bénéficie d’une forte demande locative dans le secteur. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- La maison de 64 m² dispose de deux chambres de 9 m² et 12 m², parfaites pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Elle bénéficie d'une cour avant de 22 m² clôturée, ainsi qu'une cour arrière de 17 m², offrant un espace extérieur calme et idéal pour profiter du soleil.
- La cuisine séparée de 7 m² et le séjour lumineux de 17,30 m² garantissent un espace de vie confortable, avec une distribution pratique.
- La propriété est raccordée à l’assainissement tout-à-l'égout, ce qui sécurise la conformité et facilite l'entretien.
- Son prix de 166 500 € est attractif pour ce secteur, qui connaît une forte demande locative, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation.