Belle maison moderne avec 5 chambres et jardin clos à Boivre-la-Vallée
Belle maison moderne avec 5 chambres et jardin clos à Boivre-la-Vallée
Description
Nathalie Vrignaud, agent immobilier Expertimo spécialisée dans la région de Boivre-la-Vallée, vous propose cette maison contemporaine bâtie en 2012 par des artisans qualifiés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace de vie, une partie nuit avec trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Pour votre confort, la maison bénéficie d’un vide sanitaire, de murs en briques monomur, de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium équipées de moustiquaires, d’un tout-à-l’égout, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur de 2025, d’un cumulus neuf, d’une isolation des combles, de la fibre optique, et d’une sortie pour poêle à bois en attente. Le jardin, arboré et totalement clos, est divisé en trois parties et agrémenté d’une terrasse en bois d’environ 35 m², idéale pour profiter du calme environnant. N’hésitez pas à planifier une visite prochaine pour découvrir cette belle propriété. Cette offre est proposée par Nathalie Vrignaud, EI, inscrite au RSAC sous le numéro 887 802 023, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Poitiers.
En résumé
- Cette maison a été construite en 2012 par des artisans, ce qui garantit une qualité de construction récente et bien réalisée, avec un intérieur moderne.
- Avec ses 150 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres, elle présente un fort potentiel pour une famille ou pour accueillir des proches.
- Le chauffage au sol par pompe à chaleur de 2025 assure un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie, avec un classement énergie B et émission GES A.
- Le jardin arboré, clos, sur 3 parties, avec une terrasse en bois d'environ 35 m², offre un espace extérieur très agréable pour profiter du calme et de la quiétude.
- La maison dispose d’un garage, d’un parking pour 1 véhicule, et est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium avec moustiquaires, environnement moderne et sécurisé.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4633291
- Prix: 228 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 813 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
