Longère Poitevine à rénover avec grand jardin et potentiel d’agrandissement à Boivre-la-Vallée

Nathalie Vrignaud, agent immobilier Expertimo spécialisée dans l’immobilier à Boivre-la-Vallée et ses environs, vous invite à découvrir cette maison ancienne située à seulement 15 minutes de Poitiers. Lumineuse, cette longère poitevine à rénover comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un WC, une chaufferie et un débarras. À l’étage, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. La propriété bénéficie également d’un grand jardin arboré avec de nombreux fruitiers, d’un garage non attenant construit en 2011 d’environ 88m², et d’un environnement calme et verdoyant. Elle propose de belles opportunités d’agrandissement. Côté technique, elle dispose de huisseries PVC double vitrage et d’un chauffage central au fioul. Des travaux de toiture, d’assainissement individuel, de remise à neuf de l’électricité, d’isolation et de décoration sont à prévoir. Si vous aimez les vieilles pierres, avez des idées de rénovation, et aimez bricoler, cette maison est faite pour vous. N’hésitez pas à organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

- Cette maison ancienne de 91 m² habitables, construite en 1900, offre un fort potentiel de rénovation avec un grand grenier aménageable, parfait pour augmenter la surface selon vos envies.
- Elle est située sur un terrain de 1855 m², comprenant un grand jardin arboré avec de nombreux fruitiers, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et verdoyant.
- Le bien est équipé de huisseries en PVC double vitrage et d’un chauffage central au fioul, offrant un bon confort thermique pour la rénovation.
- Le garage non attenant, construit en 2011, d’environ 88 m², vous permet de stocker aisément véhicules, outils ou matériel de bricolage.
- Son prix attractif de 97 000 EUR, avec un prix net vendeur de 90 000 EUR, représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur à proximité immédiate de Poitiers, avec des possibilités d’extension et de personnalisation.