Maison 4 chambres avec jardin clos à Lanvollon, proche du centre-ville

Située dans la commune de Lanvollon, à seulement 12 km de la mer et à 15 km de Guingamp, cette maison soigneusement entretenue, construite en 2007, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Les commodités, telles que commerces, écoles et services, sont accessibles à pied, tandis qu’un chemin piétonnier offre de belles possibilités de promenade. La résidence se déploie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau privative et des WC séparés. Orienté au sud-est, le séjour s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis équipée d’un store banne et offrant une vue sur le jardin. À l’étage, un palier aménagé en espace lecture et télévision dessert trois chambres, une salle de bain avec WC. Un garage détaché, accessible côté cuisine, est doté d’une porte motorisée. Le jardin clos, fleuri et arboré, dispose de deux petits abris de jardin, une serre et deux cuves de récupération d’eau. La maison, équipée de volets roulants électriques, huisseries en aluminium, fibre optique, chauffage électrique et poêle à bois, dispose d’un diagnostic de performance énergétique en classe C, tout à l’égout, toiture en ardoises. Idéalement située entre Plouha et Guingamp sur un axe très recherché, cette propriété allie confort et praticité. Les risques naturels, technologiques et miniers potentiellement liés à la localisation sont à consulter auprès de l’agence. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre conseiller PRISMO, Marie José CAMARD.

- Cette maison de 95 m² construite en 2007 dispose de 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités, avec des espaces lumineux et fonctionnels.
- Vous bénéficiez d’un jardin clos, arboré et fleuri, d’une surface de 703 m², avec deux petits abris de jardin, une serre, et deux cuves de récupération d’eau, idéal pour profiter du dehors en toute tranquillité.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois, avec un DPE en classe C, ce qui garantit un bon rapport consommation / performance énergétique.
- Située à seulement 12 km de la mer et 15 km de Guingamp, vous êtes à proximité immédiate des commodités du centre-ville, accessibles à pied, tout en étant dans un quartier résidentiel calme.
- Avec un garage motorisé attenant côté cuisine, vous avez un stationnement sécurisé pour votre véhicule, et sa localisation sur un axe très recherché entre Plouha et Guingamp facilite vos déplacements.