Maison 7 pièces rénovée à La Guillermie proche Vichy avec jardin et terrasse
Maison 7 pièces rénovée à La Guillermie proche Vichy avec jardin et terrasse
Description
Belle maison de 7 pièces entièrement rénovée, située à La Guillermie, à 35 km de Vichy. Au rez-de-jardin, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une seconde terrasse et un jardinet, une chambre, une salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC et un dressing. La propriété bénéficie d’un chauffage mixte poêle à bois et radiateurs électriques. Un grenier de 35 m² accessible, une cave voûtée, ainsi qu’un deuxième grenier visitable depuis le jardin (surface de la parcelle 272 m²) complètent l’ensemble. La commune est dotée de la fibre optique et de la 5G, idéale pour les amoureux de nature et randonnées, avec un accès rapide à l’autoroute A89 (20 km), Lyon à moins de 2 heures et Paris à 4h30. Renseignements et visites auprès d’Éric Sintes, agent commercial.
En résumé
- La maison offre 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec 3 chambres, une salle d'eau à chaque étage et un dressing, idéale pour une famille ou une résidence polyvalente.
- Elle dispose d’un espace extérieur avec deux terrasses, un jardin et un parcelle d’environ 272 m², parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air.
- Son chauffage mixte, poêle à bois et radiateurs électriques, vous garantit confort et économies d'énergie.
- La propriété comprend une cave voûtée, un grenier de 35 m² visitable, et un autre accessible depuis le jardin, offrant un espace de stockage conséquent ou de potentiel pour des aménagements futurs.
- Située à seulement 35 km de Vichy, avec l’accès à l’autoroute A89 à 20 km et à proximité de Lyon et Paris, cette maison combine tranquillité, cadre naturel et accessibilité.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 1:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4826475
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 272.00 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 448 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 290 € - 5 850 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 448
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
448 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
