Maison à vendre à Leyme avec jardin, piscine et potentiel d’optimisation énergétique

Située dans un environnement très calme à proximité du village de Leyme, cette maison rénovée construite en 1966 offre une vue dégagée sur un espace boisé. Implantée sur un terrain de plus de 1 150 m², elle est lumineuse, bien entretenue et immédiatement habitable. L’entrée donne sur un espace de vie comprenant un double séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En sous-sol, un espace supplémentaire aménagé en chambre d’appoint ou bureau, un atelier, une buanderie et un grand garage avec WC complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos équipé d’un abri, d’une serre, d’une piscine hors-sol sur une dalle récente et d’un carport. La maison est équipée de dispositifs modernes pour gérer l’énergie, tels qu’un poêle à granulés, des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, des panneaux solaires thermiques, du double vitrage et des volets roulants solaires. Classe énergétique F, principalement en raison d’une chaudière au fioul et d’une isolation non présente, mais avec un potentiel d’amélioration pour réduire les dépenses énergétiques. La maison, soignée, allie confort immédiat et possibilités d’optimisation énergétique pour valoriser davantage cette propriété. Une belle opportunité à découvrir à Leyme !

- Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1 150 m², offrant un espace extérieur privatif avec un jardin clos, une serre, un abri extérieur et une piscine hors-sol récente.
- L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, le tout prêt à vivre.
- En sous-sol, vous bénéficiez d'un espace supplémentaire aménagé en chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'un atelier, une buanderie et un grand garage avec WC séparés, pratique pour votre confort et votre rangement.
- La maison intègre des équipements modernes pour optimiser la gestion de l'énergie : poêle à granulés, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, panneaux solaires thermiques, double vitrage et volets roulants solaires.
- Son classement en classe énergétique F, principalement dû à une chaudière au fioul et à une isolation non présente, indique un potentiel d'amélioration pour réduire vos dépenses énergétiques futures.