Maison à vendre à Thiers avec 3 chambres, terrasse et grand terrain

Sébastien Manhes – TEAMFI France Immobilier vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de plus de 100 m² habitables, comprenant 3 chambres et une salle de jeu, construite sur une parcelle de 1 064 m². Située idéalement dans le quartier du bas de Thiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités : commerces, supermarchés, pharmacie, écoles, etc. Entièrement rénovée, cette maison se compose à l’étage de 3 chambres, d’une salle d’eau, et d’un espace de distribution fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 17 m² utilisable pour du stockage ou un atelier, un espace atelier supplémentaire, ainsi qu’un sous-sol de 73 m² offrant de multiples possibilités. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse de 40 m², un WC indépendant, et un espace buanderie. Les combles aménagés en salle de jeu d’environ 25 m² au sol (hors Loi Carrez) constituent un espace idéal pour enfants, bureau ou stockage. À l’extérieur, la parcelle de 1 064 m² offre un environnement agréable et un potentiel d’aménagement extérieur. Les plus de cette maison : rénovation complète, grande terrasse, sous-sol avec atelier, terrain spacieux, et proximité des commodités. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus de 5.85%. Prix hors honoraires : 188 000 €. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1120 € et 1580 €. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques. Face à cette opportunité, contactez votre conseiller Sébastien Manhes, agent commercial indépendant. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire.

- Vous avez une maison entièrement rénovée de plus de 100 m² habitables, avec 3 chambres et un espace de jeu en plus, idéale pour une famille ou pour recevoir des proches.
- La propriété est bâtie sur un terrain de 1064 m² dans un quartier recherché de Thiers, avec une grande terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un sous-sol d'environ 73 m² et d’un atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La maison est proche de toutes commodités : commerces, grandes surfaces, pharmacie, écoles, ce qui simplifie votre quotidien.
- Son prix, hors honoraires, est de 188 000 €, avec une classe énergétique C et une classe climat A, vous assurant une performance énergétique rassurante.