Maison à vendre proche de Beaumont-le-Roger, 120 m², grand jardin, proche gare SNCF
Maison à vendre proche de Beaumont-le-Roger, 120 m², grand jardin, proche gare SNCF
Description
Située dans un village calme à seulement 5 minutes de Beaumont-le-Roger, cette maison d’environ 120 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour spacieux de plus de 35 m² avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une salle d’eau, ainsi que deux grandes chambres. À l’étage, un couloir dessert un bureau, deux chambres supplémentaires, et une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau. Un grand garage vient compléter ce bien. La propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1801 m². Parmi les atouts, l’isolation par l’extérieur en PVC bardage, la toiture, la charpente, et la création de l’étage ont été rénovées il y a 12 ans. La maison est alimentée par un chauffage individuel et dispose de deux places de parking. Elle est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de Beaumont-le-Roger.
En résumé
- Cette maison d'environ 120 m² vous offre un grand séjour de plus de 35 m² avec un poêle à granulés, parfait pour un intérieur chaleureux et convivial.
- Vous bénéficierez de deux chambres au rez-de-chaussée, complétées par deux autres à l'étage, ainsi qu’un bureau, offrant un espace idéal pour toute la famille.
- Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1801 m², garantissant tranquillité et espaces verts pour vos projets extérieurs.
- La création de l’étage et la toiture, ainsi que l’isolation par l’extérieur en PVC bardage, ont été réalisées il y a 12 ans, avec des travaux de rénovation récents pour une meilleure performance énergétique.
- Avec deux places de parking et une habitation alimentée par un chauffage individuel, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité à la gare SNCF et aux commodités de Beaumont-le-Roger.
Détails
Mis à jour le mai 13, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358882
- Prix: 137 800 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 1801.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 708 € - 2 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
