A vendre appartement 3 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon, secteur Chantegrillet
A vendre appartement 3 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon, secteur Chantegrillet
Description
Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le quartier recherché de Chantegrillet, cet agréable appartement T2/T3 de 64 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence récemment rénovée, offrant une excellente performance énergétique et un environnement arboré. Lumineux avec une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement comprend actuellement deux chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau et de nombreux rangements. Il bénéficie d’une place de stationnement privative incluse et la possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence. Proche des transports, écoles, commerces et du centre-ville, c’est une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant un secteur pratique et recherché. Chauffage et eau collectifs. La copropriété est sans procédure en cours. Une belle opportunité à visiter rapidement!
En résumé
- Cet appartement de 64 m², situé en rez-de-chaussée, offre une luminosité remarquable avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et agréable.
- Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, et dispose de nombreux rangements, ce qui est idéal pour une vie pratique.
- La résidence récente est équipée d’un chauffage et d’une eau collectifs, garantissant de faibles coûts de gestion.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement privative incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé pour plus de sécurité et de confort.
- Son emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et du centre-ville en fait une opportunité parfaite, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur.
Détails
Mis à jour le mai 13, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358871
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 65.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 880 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
