Charmante maison avec moulin et dépendance à Beaumont-le-Roger
Charmante maison avec moulin et dépendance à Beaumont-le-Roger
Description
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située au cœur de Beaumont-le-Roger. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée-véranda, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une buanderie et un WC. À l’étage, un palier dessert cinq belles chambres, une salle d’eau avec WC. La propriété offre également un grenier aménageable, un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier, ainsi qu’une dépendance. Située en bord de rivière, cette maison séduira par son ancien moulin et son terrain d’environ 1217 m², idéalement proche des commerces, écoles, gare SNCF et de nombreux services de la commune de Beaumont-le-Roger. La maison a été construite en 1958. Elle est chauffée au gaz, ne dispose pas de garage supplémentaire mais possède une place de parking. La consommation énergétique est estimée à 281 kWh/m² par an, avec une classification énergétique en catégorie E et un classement GES en catégorie F, conformément au diagnostic de performance énergétique valable jusqu’en septembre 2026. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 145 m² habitable, construite en 1958, avec 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour créer un espace dédié au télétravail ou aux invités.
- Le terrain de 1217 m² bordé par une rivière offre un cadre paisible et agréable, avec un ancien moulin qui ajoute du cachet à la propriété.
- La maison dispose d’un sous-sol complet, comprenant un garage, une cave, une buanderie et un atelier, vous offrant de multiples espaces de rangement et de confort.
- La propriété inclut également une dépendance, parfait pour accueillir des amis ou pour un projet de rénovation ou d’aménagement supplémentaire.
- La maison est située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de nombreux services, rendant votre quotidien pratique et accessible.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4917043
- Prix: 246 000 €
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 1217.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 544 € - 4 796 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
