Maison semi-individuelle à Valenciennes avec jardin et garage – 140m²

Vendu en exclusivité, cette maison semi-individuelle de 140m² habitables située à Valenciennes offre un intérieur spacieux et fonctionnel. Dès l’entrée, un grand couloir dessert une salle à manger de 14m², un salon de 11m², une cuisine équipée de 14m² et une véranda de 11m², ainsi qu’une salle de bain de 5m² avec baignoire et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 12m² et 17m², ainsi qu’un bureau de 8m². Au deuxième étage, une pièce aménagée de 45m² au sol apporte un espace modulable. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin exposé sud-est et de la tranquillité qu’offre cet environnement. Un garage attenant accompagne ce bien, qui dispose de double vitrage, du tout-à-l’égout, d’un chauffage au gaz (installé en 2015), d’une véranda (2024), de nouvelles portes d’entrée (2024), et d’un nettoyage de toiture prévu en 2026. Aucun travaux n’est à prévoir pour cette propriété. Idéalement située, elle se visite rapidement, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D et climat D. La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 2800 et 3830 euros en 2026, selon l’usage. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Georisques.

- Cette maison semi-individuelle de 140m² habitables offre un intérieur spacieux avec 6 pièces, dont deux chambres de 12m² et 17m², un bureau de 8m², et une pièce aménagée de 45m² au second étage, parfait pour une famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Le bien comprend un garage attenant, plus une véranda récente (2024), une nouvelle porte d’entrée (2024), et bénéficie d’un chauffage au gaz installé en 2015, garantissant confort et économies d’énergie.
- L’extérieur propose une terrasse, un jardin exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.
- Avec un DPE en classe D et une consommation estimée entre 2800 et 3830 euros par an, cette maison est à la fois physique et économique, sans travaux à prévoir, selon les informations disponibles.
- Située à Valenciennes, dans un environnement calme, cette propriété se visite rapidement, 7 jours sur 7, pour une acquisition sans souci.