Maison à vendre au Pouzin de 67 m² avec garage et terrain à aménager
Maison à vendre au Pouzin de 67 m² avec garage et terrain à aménager
Description
À vendre par STB Immobilier, cette maison de plain-pied récemment rénovée située au Pouzin offre un intérieur moderne et lumineux. D’une superficie d’environ 67 m², elle se compose d’un séjour spacieux de 36 m² avec cuisine équipée, ainsi que de deux chambres de 10 m² et 9 m², dont l’une bénéficie d’un accès à une cour intérieure privée. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne. Le terrain de 300 m² reste à aménager selon vos préférences. La maison dispose d’une climatisation gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques. L’isolation des combles a été effectuée pour une meilleure performance énergétique. Un grand garage attenant de plus de 24 m² complète ce bien. La classification énergétique est B, avec des dépenses annuelles estimées entre 510 € et 740 €. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager ses aménagements futurs.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied rénovée d'environ 67 m², parfaitement optimisée avec un grand séjour de 36 m² incluant une cuisine équipée, offrant un espace de vie clair et moderne.
- Elle dispose de deux chambres de 10 m² et 9 m², dont l'une donne accès à une cour intérieure privative, idéal pour profiter de votre espace extérieur.
- La maison est équipée de systèmes de confort modernes : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et isolation des combles, garantissant de faibles coûts énergétiques.
- Le terrain de 300 m², à finir d’aménager selon vos projets, offre la possibilité d’un espace personnalisé sans coûts fixes immédiats.
- Avec un garage attenant de plus de 24 m², vous disposez d’un stationnement ou espace de stockage pratique, et la classe énergie B vous assure une excellente performance énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 4:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4728308
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
-
70 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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