Maison de village rénovée avec caves au Pouzin – Opportunité à saisir
Maison de village rénovée avec caves au Pouzin – Opportunité à saisir
Description
Située au cœur du village du Pouzin, cette maison de village entièrement rénovée offre un environnement pratique, proche de toutes commodités. Avec une surface habitable d’environ 74 m², elle comprend au rez-de-chaussée deux caves spacieuses pour le stockage. Le premier étage dispose d’un séjour salle à manger d’environ 25 m², chaleureux grâce à une cheminée, accompagné d’une cuisine indépendante de 12 m² et d’un WC de 1,5 m². À l’étage supérieur, vous trouvez deux grandes chambres de 12 m² et 18 m², ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC. La maison a été récemment rafraîchie et présente une organisation intérieure cohérente et fonctionnelle. Pour votre confort, une climatisation reversible est installée à chaque niveau, assurant une température agréable toute l’année. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété mérite une visite pour révéler tout son potentiel.
En résumé
- La maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 74 m², rénovée récemment, offrant un intérieur cohérent et bien organisé.
- Elle comprend au rez-de-chaussée deux caves pour un espace de stockage appréciable, très pratique pour votre quotidien.
- Au premier étage, un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m², et un WC de 1,5 m², pour un confort optimal.
- À l’étage supérieur, vous profitez de deux chambres spacieuses de 12 m² et 18 m², ainsi que d’une salle d’eau équipée, idéale pour une vie familiale.
- Choisie pour un premier achat ou un investissement, cette maison est équipée d'une climatisation réversible à chaque niveau, avec une consommation énergétique estimée entre 1120 € et 1560 € par an.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648060
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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