Charmante maison de plain-pied avec piscine et grand terrain à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Charmante maison de plain-pied avec piscine et grand terrain à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 97 m² située sur un terrain clos et arboré de 1 495 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Elle comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux équipé d’une cheminée à insert et d’une climatisation réversible, une cuisine séparée équipée avec une arrière-cuisine donnant sur une véranda et un cellier pour le rangement. Le secteur nuit comporte trois chambres dont une avec point d’eau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une piscine semi-enterrée au chlore, d’une terrasse ombragée, de plusieurs arbres fruitiers et d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de bricolage. La maison bénéficie de l’isolation des combles, de volets roulants électriques en aluminium, d’un chauffage électrique avec convecteurs radiants, cheminée insert et climatisation réversible. Elle est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l’égout. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort, extérieur spacieux et vie en plein air.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait environ 97 m², avec un terrain clos et arboré de 1 495 m², vous offrant un espace extérieur généreux pour votre vie quotidienne ou loisirs.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec un point d’eau, une salle d’eau, et un séjour lumineux avec cheminée à insert et climatisation réversible, garantissant votre confort toute l’année.
- La cuisine séparée équipée s’accompagne d’une arrière-cuisine, d’une véranda et d’un cellier, ce qui vous donne beaucoup d’espace pour cuisiner et stocker tout ce dont vous avez besoin.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une piscine semi-enterrée au chlore, d’une terrasse ombragée, et de plusieurs arbres fruitiers, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le bien est doté d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule ou servir d’atelier, ainsi que de nombreux équipements modernes : volets roulants électriques, fibre optique, tout-à-l’égout, et isolation des combles.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929521
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 97.00 m²
- Superficie du Terrain: 1495 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 699 € - 2 300 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
