Villa à rénover avec dépendance à Arles – Quartier recherché
Description
Action Immo Internationale vous propose une villa située dans le quartier prisé de Pont de Crau à Arles, en impasse calme. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet sur mesure ou un investissement. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine séparée, des WC et des rangements, ainsi qu’un garage de 34 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. La propriété est implantée sur une parcelle de 405 m² et dispose également d’une dépendance avec un atelier en dur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette charmante villa.
En résumé
- La maison est située dans un quartier recherché de Pont de Crau à Arles, en impasse, ce qui garantit un environnement calme propice à la sérénité.
- Elle dispose d'une surface habitable de 93 m², répartie sur deux niveaux avec trois chambres, un salon, un séjour et une cuisine séparée, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
- La propriété est implantée sur une parcelle de 405 m², offrant un espace extérieur confortable, avec en plus une dépendance comprenant un atelier en dur, ce qui ajoute une valeur supplémentaire.
- Le garage de 34 m² permet de stationner facilement un véhicule et offre un espace de stockage pratique, avec une possibilité de rénovation pour optimiser son usage.
- Son prix de 249 000 € en fait une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover dans un secteur privilégié, avec un potentiel élevé de valorisation après travaux.
Détails
Mis à jour le avril 16, 2026 à 12:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4330860
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 408.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 330 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
