Maison de village rénovée de 55 m² à Jau-Dignac-et-Loirac avec terrasse
Maison de village rénovée de 55 m² à Jau-Dignac-et-Loirac avec terrasse
Description
Charmante maison de village entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, située au cœur d’un environnement paisible. D’une superficie d’environ 55 m², cette résidence est idéale comme pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. Dès l’entrée, vous apprécierez une lumineuse pièce de vie de 28 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine américaine entièrement équipée (four, plaques, hotte). Le plafond cathédrale confère un cachet particulier et une sensation d’espace. La zone nuit se compose d’une grande chambre de plus de 21 m², offrant un confort optimal, complétée par une buanderie et une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse en bois de 22 m² sans vis-à-vis vous invite à la détente. Un stationnement est également disponible. La propriété bénéficie de menuiseries en PVC, parquet stratifié, chauffe-eau de 200 litres, et d’un assainissement individuel par micro-station. Bien entièrement rénové, sans jardin mais compensé par une terrasse pratique. Commerces de proximité accessibles à quelques pas, facilitant la vie quotidienne. Un bien clé en main, rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison de village de 55 m² entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, est située dans un environnement calme, à deux pas des commerces de proximité, ce qui facilite votre quotidien.
- La pièce de vie lumineuse de 28 m² avec plafond cathédrale offre une ambiance agréable, ouverte sur une cuisine équipée, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- La grande chambre de plus de 21 m² assure un confort optimal, complétée par une buanderie et une salle d'eau modernes.
- À l’extérieur, une terrasse en bois de 22 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter d’un espace extérieur fonctionnel, même sans jardin.
- Le prix de ce bien rare s’élève à 139 000 €, avec un stationnement inclus, et un diagnostic de performance énergétique classé D, avec une consommation estimée entre 838 et 1134 € par an.
Détails
Mis à jour le avril 16, 2026 à 12:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4330848
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Superficie du Terrain: 22.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 838 € - 1 134 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
