Villa avec vue mer à Cerbère – 177 m², grand potentiel
Description
Située à Cerbère, cette charmante maison lumineuse d’environ 177 m² habitables offre une vue imprenable sur la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage, d’un appartement indépendant de 59 m² avec terrasse, séjour, cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon vue mer, deux chambres dont une avec vue mer, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage inférieur, un grand palier mène à un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et vue mer, une chambre avec terrasse vue mer, une pièce supplémentaire, une salle d’eau et des WC séparés. Le niveau inférieur propose également un séjour avec terrasse couverte, un coin nuit, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 177 m² habitables située à Cerbère, offrant une vue mer exceptionnelle, idéale pour profiter du cadre côtier.
- La propriété comprend un appartement indépendant de 59 m² avec terrasse, séjour, cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec vue mer et une salle de bains, parfait pour accueillir famille ou location.
- À l'étage inférieur, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec terrasse vue mer, une pièce supplémentaire, salle d'eau, et WC séparés, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Le niveau inférieur propose aussi un séjour avec terrasse couverte, un coin nuit, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, avec une autre salle d'eau et WC séparés, ce qui augmente considérablement le potentiel d'aménagement.
- Le tout est prévu pour un investissement ou une grande famille, avec une surface habitable totale de 177 m², un terrain de 191 m², et un prix attractif pour ce secteur, à seulement 248 000 euros.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 2:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380114
- Prix: 248 000 €
- Surface du Bien: 177.00 m²
- Superficie du Terrain: 191.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 320 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
