Villa moderne de plain-pied à Graulhet avec 3 chambres et terrain clos
Villa moderne de plain-pied à Graulhet avec 3 chambres et terrain clos
Description
À proximité des commodités, cette belle villa individuelle de plain-pied, construite en 2024, offre une architecture moderne et lumineuse. Dès l’entrée, on apprécie ses lignes épurées, son confort et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 57 m2, baignée de lumière naturelle, comporte une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial. La zone nuit comprend une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau attenante et douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 12,5 m2 chacune, accompagnées d’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés. Une buanderie pratique complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos de 841 m2 dispose d’un portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité dans un cadre agréable. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air, de radiateurs électriques, et vendue avec ses meubles. Facile à vivre, cette propriété clé en main combine modernité, luminosité et confort, offrant un lieu de vie rare dans le secteur. N’hésitez pas à la découvrir rapidement.
En résumé
- La maison est neuve, construite en 2024, ce qui signifie que vous n'aurez pas de travaux à prévoir et bénéficiez des dernières normes en vigueur.
- Elle propose un espace de vie de 57 m2 lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir famille ou amis dans un cadre moderne.
- La zone nuit comprend une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau attenante et douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 12,5 m2 avec une deuxième salle d’eau séparée, offrant confort et intimité.
- Le terrain clos de 841 m2 avec portail électrique garantit sécurité et tranquillité dans un environnement agréable, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Équipée d'une pompe à chaleur air/air et de radiateurs électriques, la maison est conçue pour un chauffage efficace tout en restant économique, vendue avec ses meubles pour une installation immédiate.
Détails
Mis à jour le juin 9, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4377471
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 841 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 37 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 37
- A+
-
37 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
