Maison rénovée à Soulac-sur-Mer avec dépendance et jardin lumineux
Maison rénovée à Soulac-sur-Mer avec dépendance et jardin lumineux
Description
Située à Soulac-sur-Mer, cette propriété entièrement rénovée se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville et des commerces. D’une superficie totale de 105 m², elle comprend une maison principale dotée d’une cuisine américaine aménagée, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée ouverte, d’une salle de bains avec WC, d’un bureau, d’un sas et de deux chambres chacune avec salle d’eau. Une véranda attenante ajoute un espace supplémentaire lumineux. Un garage de 22 m² connecté directement à la maison facilite le stationnement et le stockage. La propriété dispose également d’une dépendance indépendante de 30 m², accessible séparément, comprenant une kitchenette, un salon ouvrant sur le jardin, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre avec vue sur la forêt voisine. Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété allie confort moderne et praticité dans un environnement naturel privilégié, idéal pour une vie paisible à proximité de la nature.
En résumé
- La propriété offre une superficie totale de 105 m², comprenant une maison principale, une dépendance indépendante et un garage de 22 m², le tout idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville et des commerces de Soulac-sur-Mer.
- La maison principale est équipée d'une cuisine américaine aménagée, d’un salon avec cheminée ouverte, de deux chambres avec salle d'eau, d’une salle de bains avec WC, d’un bureau, et d’une véranda, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- La dépendance de 30 m², avec un accès séparé, inclut une kitchenette, un salon avec ouvertures sur le jardin, une chambre avec vue sur la forêt, une salle d’eau, et un WC séparé, parfait pour recevoir ou pour un projet d’aménagement indépendant.
- La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui garantit une conformité et une gestion efficace des eaux usées, tout en étant située dans un environnement naturel et paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein.
- Son prix attractif de 299 000 euros, couplé à une excellente orientation énergétique, classée en DPE 'D' avec une estimation de consommation entre 1200 et 1500 euros par an, en fait une opportunité rare sur le marché local.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360678
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 576.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 500 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
