Maison de 129 m² divisible en 2 appartements avec terrasse et jardin à Viviez
Maison de 129 m² divisible en 2 appartements avec terrasse et jardin à Viviez
Description
À Viviez, cette maison d’environ 129 m² habitables bénéficie également d’un extérieur agréable de 110 m². Actuellement divisée en deux appartements, elle propose sur chaque niveau une cuisine, un salon avec cheminée et insert, ainsi que deux chambres, totalisant quatre chambres. Sa grande modularité lui confère une flexibilité d’aménagement : vous pouvez conserver les deux logements pour un investissement locatif ou réaménager les volumes pour créer une grande maison familiale. Côté confort, une pompe à chaleur installée en 2021 assure le chauffage, complétée par des cheminées avec insert. Idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant exploiter le potentiel de cette propriété, avec terrasse et jardinet à disposition. Une opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les coûts annuels d’énergie, estimés entre 1840 € et 2550 €, concernent une utilisation standard et incluent abonnements. Les risques liés à ce bien sont accessibles en ligne sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 129 m² habitables, divisée en deux appartements, offrant une grande flexibilité pour un projet locatif ou une grande famille.
- Chaque niveau dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et insert, ainsi que deux chambres, totalisant quatre chambres pour répondre à vos besoins.
- La propriété bénéficie d'un extérieur de 110 m² avec terrasse et jardinet, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- La pompe à chaleur installée en 2021 garantit un confort thermique, complétée par des cheminées avec insert pour une ambiance chaleureuse.
- Son prix de 65 000 € pour 129 m² est un investissement attractif, surtout avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1840 € et 2550 €, et un classement énergétique D.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907771
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 129.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 550 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
