Maison à rénover à Viviez (12) – Opportunité d’investissement
Description
Située dans la commune de Viviez, cette maison de 68,86 m² offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers. Elle comprend un espace de vie à totalement repenser, permettant d’imaginer et de créer un intérieur à votre goût. Des travaux sont nécessaires pour optimiser son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cette maison est à proximité des commodités et constitue une excellente possibilité de valorisation après rénovation. Points forts : surface de 68,86 m², fort potentiel d’aménagement, adaptée pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez votre conseiller pour plus d’informations. Honoraires de 26,32 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 19 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1530 et 2110 euros selon les prix de l’énergie de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 68,86 m², offrant un espace idéal à réaménager selon vos envies pour maximiser son potentiel.
- Elle dispose de 2 chambres et d’un seul toilettes, avec un niveau réparti sur une seule étage, ce qui facilite l’aménagement.
- Son prix hors honoraires est de 19 000 €, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1530 € et 2110 €, classée D en énergie.
- Située à proximité des commodités, cette propriété représente une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant valoriser rapidement.
- Avec des travaux nécessaires, cette maison est proposée à un prix attractif, permettant de réaliser une belle plus-value après rénovation.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 11:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501920
- Prix: 24 000 €
- Surface du Bien: 68.86 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 19 000 €
- Honoraires TTC: 26 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 24 000 € (0.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
