Maison à Bray-sur-Seine avec 4 chambres, jardin clos et rénovation récente
Maison à Bray-sur-Seine avec 4 chambres, jardin clos et rénovation récente
Description
Située à Bray-sur-Seine, cette maison traditionnelle de 1978 offre un environnement calme à seulement 5 minutes à pied des commodités et écoles. Sur un terrain clos de 797 m², elle comprend un pavillon de plain-pied avec sous-sol total, récemment rénové, comprenant une entrée, un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, et deux WC. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. Le chauffage électrique à inertie assure un confort optimal. La maison est reliée tout à l’égout. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 460 € et 3 380 €, selon la consommation standard, avec des énergies indexées sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison datant de 1978 dispose d’un terrain entièrement clos de 797 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé sans entretien excessif.
- Avec 114 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend 4 chambres, un séjour de 35 m² avec cheminée à insert, et une cuisine aménagée pour un confort de vie optimal.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique à inertie, permettant une gestion efficace de la température tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, estimées entre 2 460 € et 3 380 € par an.
- Située à seulement 5 minutes à pied des commodités et écoles, votre quotidien sera facilité, tout en profitant d’un environnement calme à proximité de Bray-sur-Seine.
- En plus d’être entièrement rénovée et habitables sans travaux, elle offre également un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et une cave, pour une organisation optimale de votre espace de vie.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 8:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361194
- Prix: 195 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 797 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 460 € - 3 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
