Charmant pavillon indépendant avec jardin clos à Bray-sur-Seine
Charmant pavillon indépendant avec jardin clos à Bray-sur-Seine
Description
Situé entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, à seulement 10 minutes de toutes commodités, ce pavillon traditionnel construit en 2000 offre un intérieur spacieux et confortable. Sur un terrain clos de 1290 m², cette maison indépendante comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour de 52 m², ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, WC et dressing. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un garage et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air-air. L’assainissement est individuel. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 1640 € et 2280 €, selon les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à cette propriété sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon construit en 2000 offre un intérieur spacieux avec environ 145 m² habitables, comprenant 3 chambres, un grand séjour de 52 m², et un dressing.
- Il est situé sur un terrain clos de 1290 m², avec une terrasse pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
- Le chauffage par pompe à chaleur air-air optimise vos dépenses énergétiques, estimées entre 1640 € et 2280 € par an.
- Le bien dispose d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, idéal pour votre logistique quotidienne.
- Son prix de vente à 238 000 € (dont 225 000 € net vendeur) en fait une opportunité intéressante dans cette région, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4954324
- Prix: 238 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 1290 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
