Ensemble immobilier avec gîte à Saint-Affrique, idéale pour résidence ou investissement

À seulement 10 minutes de Saint-Affrique, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, comprenant une maison principale de 123 m² avec un gîte indépendant, des dépendances et un beau terrain. La maison principale, construite sur une cave, dispose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux de 28 m², de trois chambres de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, une quatrième chambre complète l’espace nuit. Le gîte indépendant d’environ 79 m², en bon état, idéal pour location saisonnière ou accueillir famille et amis, propose une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter du soleil. Deux chambres et une salle d’eau se trouvent à l’étage. S’ajoutent une dépendance sur deux niveaux d’environ 40 m², pouvant servir d’atelier, de stockage ou pour d’autres projets, ainsi qu’un garage de 15 m². L’ensemble est implanté sur un terrain agréable d’environ 1 000 m², propice à la détente et aux activités extérieures. Un bien rare, parfait pour une résidence principale combinée à un projet locatif ou pour une grande famille. Copropriété non soumise, classe énergie D.

- Vous bénéficiez d’un ensemble immobilier de 203 m² habitables, comprenant une maison principale de 123 m² avec trois chambres de plain-pied et une chambre supplémentaire à l’étage, ainsi qu’un gîte de 79 m² offrant deux chambres et une pièce de vie avec cuisine équipée.
- La propriété est implantée sur un terrain de près de 1 000 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs, avec une terrasse de 25 m² pour les beaux jours.
- Vous disposez de diverses dépendances sur deux niveaux d’environ 40 m², pouvant servir d’atelier, de stockage ou pour d’autres projets, ainsi qu’un garage de 15 m².
- La maison principale a été construite en rez-de-chaussée avec cave, offrant une configuration fonctionnelle, et a été conçue pour accueillir une grande famille ou un projet locatif.
- Son prix de 199 000 € en fait une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale, notamment vu la diversité d’usage possible avec le gîte et les dépendances.