Maison familiale de 180m2 avec grand potentiel à Audincourt
Description
Située dans un quartier calme d’Audincourt, cette maison familiale de 180,39 m2 à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une autre salle de douche avec toilettes. Un grenier facilement aménageable permet la création de deux pièces supplémentaires. La maison repose sur un terrain de 3,75 ares et dispose de quatre garages, un atout rare offrant de nombreuses possibilités telles que revenu locatif, stockage ou activité. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette propriété combine espace, potentiel et tranquillité.
En résumé
- Cette maison de 180,39 m2 située à Audincourt offre 7 pièces, dont 5 chambres, parfait pour une grande famille ou un investissement locatif.
- Avec un terrain de 3,75 ares, vous disposez d’un espace extérieur agréable, complété par une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Les 4 garages présents dans la propriété constituent un atout rare, idéal pour stockage, activité ou revenus supplémentaires.
- La maison offre un potentiel d’aménagement important avec un grenier facilement aménageable pour créer deux pièces supplémentaires.
- Son emplacement dans un secteur calme, associé à ses caractéristiques volumineuses, en fait une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le mai 6, 2026 à 7:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4353005
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 180.39 m²
- Superficie du Terrain: 375 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 470 € - 7 470 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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