Maison traditionnelle à Thiers avec potentiel à rafraîchir, 4 chambres, garage et terrain clos
Maison traditionnelle à Thiers avec potentiel à rafraîchir, 4 chambres, garage et terrain clos
Description
Charmante maison de style traditionnel nécessitant un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine d’été, une chambre avec salle d’eau, et un garage. À l’étage, un hall de dégagement mène à une cuisine séparée équipée, un séjour avec insert, trois chambres, une salle de bains et un WC. Les combles perdus situés au-dessus offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le terrain en partie clos offre un espace extérieur agréable. Ce bien présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie G et une classe climat F, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 5160 € et 7160 € sur les années 2021 à 2023. Le logement nécessite des travaux de rénovation. La propriété est située dans la commune de Thiers (Code postal 63300), dans la région Auvergne. N’hésitez pas à consulter les informations sur les risques naturels et technologiques sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de style traditionnel requiert un rafraîchissement, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser votre future habitation à votre goût.
- Elle dispose de 4 chambres et d’un séjour avec insert, sur une surface habitable de 120 m², avec un terrain clos de 700 m² pour profiter de l’extérieur.
- Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine d’été, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un garage, offrant un grand potentiel d’aménagement.
- À l’étage, vous trouverez un hall de dégagement, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille et amis.
- Le prix de 185 000 € associé à un état qui nécessite des travaux de rénovation représente une belle opportunité d’acquérir une maison spacieuse à Thiers, avec un terrain clos, tout en pouvant maîtriser votre budget travaux.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654272
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 436 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 160 € - 7 160 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 436
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
436 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
