Maison de caractère avec dépendances et jardin proche de MORTAIN BOCAGE
Maison de caractère avec dépendances et jardin proche de MORTAIN BOCAGE
Description
Maison de caractère offrant une surface habitable généreuse et un jardin spacieux sur environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et une chaufferie. Le premier étage comprend un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage dispose d’un palier, trois chambres, deux pièces supplémentaires et un WC. La propriété bénéficie d’une cave en sous-sol, d’un garage, d’une dépendance, d’une cour et d’un jardin clôturé, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Ce bien est à rénover, avec des travaux nécessaires à prévoir. Sa classe énergétique est F, avec un impact environnemental élevé. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 4260 et 5830 euros, selon l’usage standard. La localisation est proche de MORTAIN BOCAGE, dans la commune du Neufbourg, en France, avec un accès facile à la campagne environnante.
En résumé
- La maison dispose de 11 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant 5 chambres, un bureau, une salle de bain, 3 WC et un séjour spacieux, idéale pour une grande famille ou des projets d'aménagement.
- Elle offre environ 171.40 m² de surface habitable sur un terrain de 2030 m², avec un jardin, une cour, un garage, une dépendance et une cave en sous-sol, apportant de multiples possibilités d'utilisation.
- La construction date de 1947, ce qui donne une possibilité d’aménagement ou de rénovation pour adapter la maison à vos goûts, tout en profitant d’un cadre calme et bucolique.
- Le prix est fixé à 197 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 4260 et 5830 euros par an, ce qui indique que des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique.
- La maison est située dans la commune du Neufbourg, proche de MORTAIN BOCAGE, offrant un environnement rural paisible tout en restant accessible.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4333417
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 171.40 m²
- Superficie du Terrain: 2030.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 11
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 260 € - 5 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
