Investissez dans une maison ancienne de 144 m² à Roubaix avec 5 chambres et location stable

Maison construite en 1930 offrant une superficie de 144 m², située dans le secteur du cœur de ville de Roubaix. Composée de 5 chambres, cette propriété est vendue louée à 800 € par mois, faisant d’elle un investissement idéal pour une location à long terme. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et une salle à manger, donnant accès à un jardin orienté. Le premier étage comprend trois chambres à coucher, tandis que le second étage dispose de deux chambres, dont une passante. Des travaux d’embellissement sont à prévoir. La maison comprend également une salle d’eau, un WC séparé, et une grande cave. La propriété est vendue au prix de 110 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Cette maison est idéale pour les investisseurs cherchant une location stable dans une zone proche des écoles, commerces et commodités.

- Cette maison construite en 1930 offre une superficie habitable de 144 m² répartie sur deux niveaux, avec 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif stable.
- Elle est actuellement louée à 800 € par mois, ce qui assure une rentabilité immédiate et un flux de revenu régulier.
- Son emplacement dans le secteur du cœur de ville de Roubaix, proche des écoles, commerces et commodités, garantit une forte attractivité pour des locataires.
- La maison dispose d’un jardin orienté accessible depuis la pièce principale, d’une cave spacieuse et de travaux d’embellissement à prévoir, permettant de personnaliser selon vos besoins ou de maximiser la valeur de revente.
- Son prix de vente hors honoraires est de 110 000 €, avec des honoraires de 8.09% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien de cette surface et localisation.