Maison à vendre à Semur en Auxois avec jardin et potentiel d’aménagement
Maison à vendre à Semur en Auxois avec jardin et potentiel d’aménagement
Description
À vendre, cette maison d’habitation située à proximité de Semur en Auxois, dans la direction d’Époisses, sur un terrain d’environ 1600 m². La propriété comprend un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche et des WC. Au sous-sol se trouvent un garage, une remise et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Le jardin, clos et doté d’un puits, apporte un espace extérieur agréable. Chauffage central au fioul, mais l’assainissement individuel n’est pas conforme. La maison est classée énergie F et climat F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1750 et 2420 euros par an, selon les prix de 2021. Ce logement nécessite probablement des travaux pour améliorer son efficacité énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison propose un terrain clos d’environ 1600 m² avec un puits, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable et privatif.
- Elle comprend un rez-de-chaussée surélev avec une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche et des WC, offrant une configuration fonctionnelle.
- Un sous-sol avec garage, remise et un grenier aménageable vous permet d’envisager des travaux d’aménagement supplémentaires ou de gain d’espace.
- Le chauffage central au fioul est en place, mais l’assainissement individuel n’est pas conforme, ce qui pourrait représenter une opportunité d’amélioration énergétique.
- La classification énergétique F et climat F, avec une dépense estimée entre 1750 et 2420 euros par an selon l’année 2021, font de cette maison une acquisition à fort potentiel de rénovation pour réduire vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 2:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431919
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Superficie du Terrain: 1587 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
386 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
