Charmante maisonette T1 à Gardanne avec terrasse, parking, secteur campagne
Charmante maisonette T1 à Gardanne avec terrasse, parking, secteur campagne
Description
À Gardanne, dans un secteur paisible en plein environnement campagne, découvrez cette charmante maisonnette rénovée de type 1 d’environ 30 m², mezzanine incluse. Elle comprend une salle d’eau avec WC en entrée, une pièce principale avec une cuisine américaine équipée, ainsi qu’un coin nuit en mezzanine de 9 m² accessible par un escalier. La propriété est dotée d’une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu’une belle terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours. Une place de parking est également incluse. La copropriété se compose de 9 lots, dont 5 logements sans procédure en cours. Prix de vente : 136 000 € hors honoraires. Mandat : Amanda No2091. Informations complémentaires sur le bien, ses diagnostics énergétiques (classe C pour l’énergie et B pour les émissions), ainsi que les risques liés à la localisation, sont disponibles auprès de l’agence. Contactez l’agence pour plus de renseignements.
En résumé
- Vous pouvez acquérir une charmante maisonette rénovée de 30 m², avec une mezzanine de 9 m², offrant un espace optimisé pour vivre en toute tranquillité en secteur campagne.
- La pièce principale de 18 m² dispose d’une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace de vie convivial.
- La climatisation réversible et les menuiseries PVC double vitrage vous garantissent confort et économies d’énergie.
- La terrasse de 14 m² vous donne un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, avec une place de parking incluse.
- Le prix de 136 000 € et la copropriété de 9 lots, dont 5 d’habitation sans procédure en cours, offrent une opportunité sûre dans un environnement calme et paisible.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4528393
- Prix: 136 000 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 840 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
