Maison en pierre avec grande grange dans secteur calme à Saint-Éloy-les-Mines

Charmante maison en pierre datant de 1950 offrant une surface habitable d’environ 107 m², située dans un secteur calme à Saint-Éloy-les-Mines (63700). La propriété dispose d’un terrain arboré de 2 352 m², entièrement indépendant sans vis-à-vis ni mitoyenneté, idéale pour un cadre de vie paisible. En face, se trouve une grande grange de 200 m² au sol, en bon état avec charpente et toiture rénovées, raccordée à l’électricité, parfaite pour un artisan, un collectionneur ou un projet de gîte ou stockage. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine, une arrière-cuisine, un salon lumineux, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres, un espace bureau pour le télétravail, et des toilettes indépendantes. En annexes, un atelier pratique et une grande cave en sous-sol. Rénovations récentes incluent : fenêtres PVC et bois à double vitrage, installation d’un poêle à bois performant avec climatisation réversible, isolation thermique des combles, toiture en très bon état, électrique récent. La classe énergétique est E, avec des travaux à prévoir pour le système d’assainissement. Idéal premier achat ou projet de vie en pleine nature, cette propriété allie confort, luminosité et potentiel de valorisation exceptionnel. Prix proposé : 159 000 €.

- La maison dispose d’une surface habitable d'environ 107 m², parfaitement configurée pour une vie de famille avec trois chambres, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau, et des toilettes indépendantes à l’étage.
- Elle est située sur un terrain arboré de 2 352 m², entièrement indépendant, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, dans un secteur calme à Saint-Éloy-les-Mines (63700).
- La propriété possède une grande grange de 200 m² au sol, en bon état avec charpente et toiture rénovées, déjà raccordée à l’électricité, offrant un potentiel exceptionnel pour un artisan, un collectionneur ou un projet de stockage.
- Les travaux récentes incluent la pose de fenêtres PVC et bois double vitrage, une isolation thermique récente des combles, et une installation d’un poêle à bois performant avec climatisation réversible, ce qui garantit un chauffage performant et économique.
- Le prix attractif de cette propriété est de 159 000 €, avec des travaux à prévoir principalement pour l’assainissement, tout en bénéficiant d’une construction solide, avec une toiture en très bon état, une électrique récente, et une classe énergétique E.