Maison à vendre à Saffré – 74 m², terrain 1000 m² avec dépendance
Description
En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier, cette maison de plain-pied située à 2 minutes du bourg de Saffré offre environ 74 m² habitables. Construite en 1984, elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Une dépendance divisée en plusieurs espaces ajoute un véritable atout à cette propriété. Implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m², cette maison reste habitable immédiatement, mais pourrait bénéficier d’un rafraîchissement pour optimiser son potentiel. Une opportunité idéale pour un achat immédiat avec des travaux de rénovation à prévoir. Plus d’informations disponibles en agence.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 1984, d'environ 74 m² habitables, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Elle comprend 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et un WC séparé, offrant un confort pratique en campagne.
- La propriété est située sur une parcelle arborée de 1 000 m², comprenant une dépendance divisée en plusieurs espaces, un vrai atout pour stockage ou projets d’aménagement.
- La maison est immédiatement habitable, avec la possibilité de la rafraîchir selon vos goûts pour en maximiser le potentiel.
- Son prix hors honoraires est de 180 000 €, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 1510 € et 2070 € par an, classe énergie D et classe climat B.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4537361
- Prix: 190 800 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 070 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
