Maison à vendre à Saffré – 135 m², jardin, dépendance, à rafraîchir
Description
En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier, découvrez cette maison à rafraîchir située en plein bourg de Saffré. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier mène à deux chambres, un bureau (petite chambre), ainsi qu’une pièce avec lavabo et WC. La propriété dispose d’un jardin avec dépendance, d’un tout-à-l’égout et est implantée sur une parcelle de 665 m². Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 160 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Estimated annual energy costs between 2690 € et 3710 € pour une utilisation standard. La maison bénéficie d’un chauffage efficace et est conforme aux normes de sécurité et d’environnement. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de près de 135 m² habitable, située en plein centre de Saffré, ce qui vous garantit proximité des commodités essentielles et une vie pratique au quotidien.
- La propriété repose sur une parcelle de 665 m², avec un jardin et une dépendance, offrant un espace extérieur agréable pour vos projets ou loisirs.
- À l’intérieur, vous disposez de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une pièce avec lavabo et WC, idéale pour accueillir famille ou invités.
- La maison a été construite sans mention d’année précise, mais elle nécessite un rafraîchissement, vous laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût.
- Son coût total, avec honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, est de 169 600 €, un prix très compétitif pour une maison avec ces caractéristiques dans cette localisation, qui bénéficie également d’un excellent classement énergétique (DPE classé D).
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4613144
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 665 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 710 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
