Maison spacieuse à Saffré avec terrain de 800m² et potentiel
Description
En exclusivité chez HP Immo – Conseils ! Située dans la commune de Saffré, proche de toutes commodités et à seulement 4 km de la route de Rennes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace bureau complètent l’espace nuit. La propriété dispose également d’une parcelle de plus de 800 m² avec des dépendances. C’est un bien complet, fonctionnel, et plein de potentiel, idéalement situé entre Nort sur Erdre, Héric, Nozay, Blain… À visiter rapidement ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison se situe dans la commune de Saffré, à seulement 4 km de la route de Rennes, ce qui vous facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle offre un espace de vie de 86 m² avec 3 chambres et un bureau, parfait pour une famille cherchant à combiner espace et confort.
- Le bien possède une parcelle de plus de 800 m² avec des dépendances, idéale pour profiter d’un grand espace extérieur ou pour éventuellement développer votre projet.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit une gestion facile de votre confort thermique.
- Le prix de vente est de 169 600 € hors honoraires, avec un diagnostic énergétique classé en catégorie E et B pour le climat, vous assurant une gestion raisonnable des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 8:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503987
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 260 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
