Maison 3 chambres à vendre à Bréval, village calme proche commerces et gare SNCF
Maison 3 chambres à vendre à Bréval, village calme proche commerces et gare SNCF
Description
A.J Pro immo – Jérôme vous propose une maison de 4 pièces avec 3 chambres, située en plein cœur d’un village à seulement 10 minutes de Bréval (Garennes sur Eure). Cette maison de 100 m², construite circa 1900, comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec poêle à granulés, une salle de douche, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une pièce supplémentaire aménageable selon vos besoins. Exteriorement, vous apprécierez une cour avec terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu’un stationnement devant la maison. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités : écoles, commerces de proximité, médecins à 5 minutes, gare SNCF de Bréval à 5 minutes (50 minutes jusqu’à Saint Lazare), et à 15 minutes de l’A13. La maison dispose d’un chauffage électrique, d’une isolation conforme avec une classe énergie D et une classe climat B. L’estimation moyenne annuelle de la consommation énergétique se situe entre 1910 € et 2650 €.
Venez découvrir cette belle opportunité immobilière dans un cadre paisible, proche de toutes comodités, et profitez de visites virtuelles à 360° proposées par votre agence A.J Pro immo.
En résumé
- Cette maison de 100 m² datant d’environ 1900 offre 3 chambres, un salon avec poêle à granulés, et une pièce supplémentaire aménageable, idéale pour adapter l’espace à votre mode de vie.n- Située en cœur de village, elle dispose d’une cour sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.n- Vous bénéficiez d’un stationnement devant la maison et d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, médecins à seulement 5 minutes.n- La gare SNCF de Bréval, à 5 minutes, permet d’accéder à Saint Lazare en 50 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.n- Son coût énergétique annuel estimé entre 1910 € et 2650 € avec une classe énergie D et une classe climat B, vous permet de maîtriser votre budget chauffage.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 6:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472821
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 98.60 m²
- Superficie du Terrain: 168 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
