Maison avec deux logements, sous-sol complet et terrasse à La Monnerie-le-Montel

Maison habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un revenu locatif en complément. Ce bien se compose de deux logements distincts : une maison de 50 m² avec 2 chambres, cuisine séparée, salon et salle d’eau ; ainsi qu’une grande maison de 120 m² comprenant 3 chambres (12,5 m², 14,75 m² et 11 m²), un salon spacieux de 31 m², une cuisine séparée de 13 m², une salle d’eau, une salle de jeux et un sous-sol complet avec garage, atelier, espace de stockage pour le bois et une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 50 m², d’un balcon de 20 m² et d’un jardinet privatif. Les atouts majeurs incluent un parquet massif, des volets roulants électriques, une toiture récente, un garage de 120 m² et une grande terrasse. Située dans un environnement calme avec vue dégagée, cette propriété est proche des médecins, commerces et écoles accessibles à pied. Prête à vivre, avec quelques petits travaux à envisager. Chauffage au bois. Prix de vente : 149 900 €, honoraires inclus de 6,39 % TTC à la charge de l’acquéreur. Consommation énergétique : classe F, émission de gaz à effet de serre : classe F. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 5170 € et 7050 €, basée sur les prix de 2022. Pour plus d’informations, voir le site Géorisques. Contactez votre conseiller Valérie HERVÉ de TEAMFI Team France Immobilier pour découvrir cette opportunité.

- Cette propriété offre deux logements distincts, une maison de 50 m² avec 2 chambres et une autre de 120 m² avec 3 chambres, une salle de jeux, un salon de 31 m² et une cuisine séparée de 13 m², ce qui permet de générer un revenu locatif ou d'accueillir une grande famille selon vos besoins.
- Elle dispose d’un sous-sol complet de 120 m² comprenant un garage, un atelier, un espace de stockage et une salle d’eau, idéal pour optimiser l’usage de l’espace et simplifier vos projets personnels ou professionnels.
- La superficie extérieure est remarquable avec une terrasse de 50 m², un balcon spacieux de 20 m², et un jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités.
- Le prix de vente s’élève à 149 900 €, avec une consommation énergétique classée F, et des dépenses annuelles estimées entre 5170 € et 7050 € (selon les prix de 2022), un point à considérer pour votre budget et votre confort énergétique.
- Située dans un environnement calme avec une vue dégagée et proche des commodités essentielles comme médecins, commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied, cette maison allie tranquillité et praticité dans une zone appréciée par ses futurs occupants.