Belle maison avec jardin à Cernoy-en-Berry, 3 chambres, garage incluse
Belle maison avec jardin à Cernoy-en-Berry, 3 chambres, garage incluse
Description
Nous proposons cette charmante maison aux volumes généreux située dans un joli village disposant d’une école élémentaire, à seulement 15 km de l’autoroute. La résidence comprend une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu’une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain, et un grenier aménagé en partie (avec isolation et fenêtres de toit) de plus de 65 m², laissant libre cours à votre imagination. Le bien dispose également d’un garage, d’une terrasse, d’un jardin arboré, et d’un terrain de 883 m². La propriété a été construite en 1879. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, non meublée, avec deux salles de bain et deux WC. Elle nécessite quelques travaux d’amélioration. La consommation énergétique estimée se situe entre 4220 et 5750 euros par an. La classe énergie est E, la classe climat est B. Les honoraires, d’un montant de 7.83% TTC, sont à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par Marie Debray, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d’Orléans sous le numéro 925404121.
En résumé
- La maison a été construite en 1879, ce qui lui confère un charme d’époque tout en offrant une surface habitable de 145,35 m² répartie sur un seul niveau.
- Le terrain de 883 m² vous garantit un espace extérieur arboré, idéal pour profiter de la terrasse ou pour d’éventuelles extensions ou aménagements.
- Elle comporte 3 chambres, un grand séjour de plus de 40 m² avec cheminée, et une cuisine équipée avec cheminée aussi, parfait pour accueillir famille et amis.
- Vous disposez d’un garage, d’un espace grenier aménagé de plus de 65 m², ainsi que d’un jardin, ce qui offre de multiples possibilités pour l’aménagement intérieur et extérieur.
- La maison nécessite quelques travaux mais offre un potentiel énorme, tout en affichant une classe énergie E et une classe climat B, avec une consommation estimée entre 4220 et 5750 euros par an.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489782
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 145.35 m²
- Superficie du Terrain: 883.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1879
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 220 € - 5 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
