Maison de village avec garage, terrasse rooftop et vue exceptionnelle à Estagel

Cette charmante maison de village de 113 m² offre un intérieur authentique alliant praticité et confort, située à Estagel (66310). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 29 m², un atelier-cuisine avec sortie indépendante dans une impasse, une cave, et un magnifique hall d’entrée. Le premier étage comprend une cuisine dinatoire équipée de mobilier neuf, un double séjour lumineux de 36 m² avec salle à manger et salon, ainsi qu’une salle d’eau de 11 m². Au second étage, deux chambres de 13,50 m² chacune, une salle d’eau attenante de 8,60 m², et une pièce supplémentaire intérieure idéale en dressing, bureau ou chambre d’appoint. À l’extérieur, profitez d’une terrasse rooftop ensoleillée de 23 m² avec une vue dégagée exceptionnelle, dont l’étanchéité a été refaite en mars 2026. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Perpignan et 35 minutes des plages, cette maison se trouve dans une commune dynamique équipée d’écoles, collèges, médecins, pharmacies, commerces et activités sportives et culturelles. La maison est équipée de chauffage électrique, avec une classe énergie E, et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses d’énergie annuelles varie entre 2189 € et 2963 €.

- Cette maison de village fait environ 113 m², offrant un espace intérieur bien agencé avec 3 chambres de 13,50 m² chacune, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un garage de 29 m², ce qui est rare dans ce type de bien, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou espace de stockage supplémentaire.
- La terrasse rooftop de 23 m² ensoleillée vous permet de profiter d'une vue dégagée exceptionnelle, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique, avec une classe énergie E, et les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 2189 € et 2963 €, ce qui est raisonnable dans cette gamme de biens.
- Située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages, elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique avec écoles, commerces, médecins et activités culturelles.