Maison à vendre à Chécy avec potentiel de rénovation et jardin clos

COUP DE CŒUR & POTENTIEL – CHÉCY SECTEUR PRIVILÉGIÉ

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Chécy, cette maison ancienne au charme authentique offre un potentiel important pour vos projets de rénovation. Située au calme, elle présente un espace intérieur comprenant une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre à l’étage et un grand grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires. L’extérieur se compose d’un jardin clos d’environ 340 m², alliant verdure et facilité d’entretien.

La structure est solide et le charme opère, mais une rénovation intégrale est nécessaire pour la transformer en un cocon moderne. Un devis travaux détaillé a été préparé pour vous aider à visualiser votre projet, assurant un gain de temps et une meilleure visibilité budgétaire. La maison se situe dans un secteur résidentiel calme avec la possibilité de vivre de plain-pied et un fort potentiel de valorisation après travaux.

Le prix de vente inclut des honoraires de négociation de 9 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. Les frais d’énergie sont élevés, avec une consommation estimée entre 3926 € et 5313 € par an, classée énergie G et climat G. Le logement nécessite des travaux mais représente une excellente opportunité de création et de valorisation.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rare, parfaitement adaptée à vos projets de rénovation et d’investissement.

- La maison est située dans un secteur calme et résidentiel à Chécy, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et environnement privilégié, avec un jardin clos d’environ 340 m².n- Elle possède 3 chambres, dont deux de plain-pied et une à l’étage, ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant un fort potentiel pour agrandir ou personnaliser l’espace selon vos projets.n- La structure est solide mais nécessite une rénovation globale ; un devis travaux prêt à l’emploi vous permet d’estimer précisément les coûts, entre 3926 € et 5313 € par an, avec une consommation énergétique classée G.n- Prévoyez un budget total de 154 000 €, honoraires de négociation inclus, soit 9000 € TTC à la charge de l’acquéreur, pour une opportunité de valorisation intéressante dans un quartier prisé.n- Avec une surface habitable de 74 m² sur un terrain de 347 m², cette maison offre un potentiel de vivre de plain-pied tout en profitant d’un environnement convivial et calme, idéal pour personnaliser selon vos envies.