Maison de ville rénovée à vendre à Carvin, secteur calme, proche commodités

Sous compromis : Découvrez en Exclusivité avec l’agence immobilière ACQUERIM CARVIN cette charmante maison de ville entièrement rénovée située sur la commune de Carvin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et de toilettes. À l’étage, deux belles chambres avec un grenier de rangement offrent un espace supplémentaire. L’extérieur spacieux comprend une cave, et le secteur calme garantit un environnement paisible. La maison bénéficie de double vitrage PVC avec volets roulants. Située dans un secteur prisé, à visiter rapidement avant les autres ! Le quartier est idéal, avec de nombreuses commodités accessibles à pied : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces, transports en commun (bus, gare à moins de 5 km), et axes routiers majeurs comme l’A1 et l’A21. Les marchés locaux, boulangeries, supermarchés, boucheries, épiceries et restaurants se trouvent à proximité, notamment le marché Place Jaurès tous les samedis matin. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter Christophe MAKUCH, directeur de l’agence ACQUERIM CARVIN, pour plus d’informations. La maison est conforme aux normes énergétiques : classe énergie D, classe climat B, avec un budget annuel d’énergie estimé entre 1710 € et 2350 € pour une utilisation standard. La construction date de 1900, et la maison est équipée d’un chauffage électrique, d’une cuisine américaine équipée, avec 3 pièces (dont 2 chambres), 1 salle de bain, 1 WC séparé, ainsi qu’un terrasse et une cave. Idéal pour un premier achat ou une résidence principale, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché de Carvin.

- Cette maison de ville entièrement rénovée date de 1900, avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 95 m², offrant un bon compromis entre espace et intimité.
- Elle comporte 3 pièces principales, dont 2 chambres, avec un chauffage électrique, une cuisine américaine équipée, et une salle de bain, parfait pour un premier achat ou une résidence principale.
- Vous bénéficiez d’un extérieur de 5 m² avec une terrasse, d’une cave pour le stockage, tout dans un secteur calme et prisé de Carvin, proche de toutes les commodités.
- La classe énergie est D et la classe climat B, pour des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1710 € et 2350 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- La construction datant de 1900 et la rénovation récente en font une opportunité rare dans un secteur stratégique, à moins de 5 km d'une gare, avec accès facile aux grands axes routiers comme la A1 et la A21.