Maison à rénover de 95 m² à Carvin avec jardin et garage – Investissement ou résidence principale
Maison à rénover de 95 m² à Carvin avec jardin et garage – Investissement ou résidence principale
Description
Située à proximité du centre-ville de Carvin, cette maison d’environ 95 m² habitables, construite en 1930, se trouve sur un terrain de 200 m² et est actuellement divisée en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 35 m², une cuisine, une salle de bains et une chambre offrant un accès direct au jardin. À l’étage, le second appartement dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres. La propriété possède également un garage. Des travaux sont à prévoir, permettant de réhabiliter et de valoriser pleinement l’ensemble selon votre projet. Ce bien présente un potentiel intéressant pour différents profils : un investisseur souhaitant conserver la configuration en deux logements, ou un primo-accédant ou une famille désirant réunir les deux appartements pour former une seule maison d’environ 94 m² avec jardin et garage. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et commodités du centre de Carvin, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement.
En résumé
- Cette maison de 95 m² construite en 1930 est située sur un terrain de 200 m², à proximité du centre-ville de Carvin, avec toutes les commodités à portée de main.
- Elle se compose actuellement de deux appartements : le rez-de-chaussée avec un séjour de 35 m², une chambre et un accès direct au jardin, et à l’étage, deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains.
- Elle offre un garage pour stationner facilement votre véhicule, un vrai atout dans cette localisation.
- Des travaux sont à prévoir, ce qui vous donne la liberté de moderniser ou de redistribuer l’espace selon votre projet, tout en profitant d’un potentiel d’investissement ou d’une résidence familiale unique.
- Son prix est attractif à 160 000 €, pour une maison qui peut évoluer selon vos besoins et qui bénéficie d’une position stratégique à Carvin.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4847232
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
