Maison de bourg de 75 m² à Montrevault-sur-Evre – Idéal investissement ou premier achat
Maison de bourg de 75 m² à Montrevault-sur-Evre – Idéal investissement ou premier achat
Description
Maison de bourg d’environ 75 m² située en plein centre de Montrevault-sur-Evre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau ou espace enfant, ainsi que de deux salles d’eau pour un confort quotidien optimal. Aucun extérieur, donc aucun entretien de jardin, avec une place de stationnement devant la maison. La construction date de 1950, avec un chauffage électrique individuel, et un classement énergétique classe E. Le bien ne nécessite pas de travaux, et son prix est de 106 000 € avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Sa consommation énergétique annuelle est estimée entre 1760 € et 2430 €.
En résumé
- Cette maison de bourg d’environ 75 m², construite en 1950, se situe en plein centre de Montrevault-sur-Evre, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens et l’accès aux commerces.
- Elle offre un séjour lumineux d’environ 30 m² avec une cuisine équipée, deux chambres, et un espace bureau ou enfant, parfait pour une famille ou un investisseur.
- La maison dispose de deux salles d’eau, ce qui optimise votre confort au quotidien, tout en évitant les travaux liés à l’entretien d’un extérieur.
- Son prix est de 106 000 €, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, et sa consommation énergétique est estimée entre 1760 € et 2430 € par an.
- Avec une place de stationnement devant la maison, vous bénéficiez d’un confort supplémentaire dans cette localité calme, tout en restant à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701387
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 75.58 m²
- Superficie du Terrain: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 430 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
