À saisir : ancienne grange à rénover à Montrevault-sur-Èvre avec fort potentiel

Ancienne grange en pierre en cours de rénovation, offrant un fort potentiel de transformation en maison d’habitation, située dans une commune de Montrevault-sur-Èvre. À seulement 12 km d’Ancenis et 24 km de Vallet, cette propriété est implantée sur un terrain de 688 m² entièrement constructible, idéale pour un projet d’achat-revente ou pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Des travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été entièrement refaite, les menuiseries (baies vitrées et fenêtres) sont posées, et plusieurs pièces ont été aménagées à l’étage. Le bien bénéficie d’un environnement calme et arboré, au cœur d’un village de campagne disposant des commodités essentielles. Un puits complète l’ensemble. Des travaux de viabilisation restent à prévoir. Un projet à fort potentiel, prêt à être finalisé selon vos envies. Honoraires inclus de 16.18% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Vous avez une opportunité unique d'acquérir une ancienne grange en pierre qui dispose déjà de travaux importants réalisés, notamment la couverture refaite et l’installation de menuiseries, ce qui réduit considérablement le coût initial de rénovation.
- La propriété est située sur un terrain entièrement constructible de 688 m², offrant un fort potentiel pour aménager selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La localisation est idéale : à seulement 12 km d’Ancenis et 24 km de Vallet, avec un environnement calme et arboré, dans un charmant village de campagne équipé des commodités de première nécessité.
- Le prix demandé est de 55 000 € hors honoraires, avec une possibilité d’investissement attractif, d’autant plus que les travaux de rénovation sont encore à prévoir mais accessibles.
- Enfin, cette propriété est une excellente opportunité pour un projet personnalisé, avec un environnement paisible, et elle bénéficie d’un potentiel de valorisation important une fois les travaux finalisés.