Maison de ville lumineuse avec terrasse et garage à Louviers
Description
Rare à la vente : Maison de ville contemporaine et calme absolu, située au cœur de Louviers. Édifiée en 2007, cette résidence sécurisée et intime offre un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement paisible. D’une superficie de 90 m² répartis sur deux niveaux, cette maison dispose d’un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec une entrée fonctionnelle, un grand séjour traversant et une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un grand palier pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. En plus d’un stationnement privé et d’un garage fermé, le toit du garage aménagé en toit-terrasse offre un espace extérieur rare en centre-ville pour vos moments de détente. La construction est récente avec une excellente isolation et fenêtres double vitrage, dans une résidence très calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services à pied. Prix : 182 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : C, émissions de gaz à effet de serre : A. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Stéphanie Nielsen pour organiser une visite de ce havre de paix urbain.
En résumé
- La maison fait 90 m² parfaitement aménagés sur 2 niveaux, offrant un espace de vie lumineux avec un séjour traversant et une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest.
- Elle dispose de 2 chambres, mais avec un grand palier à l’étage, vous avez la possibilité d’ajouter une troisième chambre ou un espace de bureaux, idéal pour évoluer selon vos besoins.
- La résidence sécurisée, avec accès par code, garantit calme et intimité, tout en étant située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
- En plus d’un parking privé, vous bénéficiez d’un garage fermé dont le toit a été aménagé en toit-terrasse, un espace extérieur rare en centre-ville pour profiter des beaux jours.
- Le prix de 182 000 € inclut tous les honoraire, avec une excellente performance énergétique classée C, tout en bénéficiant d’un faible coût annuel estimé entre 1240 € et 1720 € pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701370
- Prix: 182 000 €
- Surface du Bien: 90.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 160 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
