Appartement T1 à Strasbourg Neudorf avec cave, à proximité tram et commerces
Appartement T1 à Strasbourg Neudorf avec cave, à proximité tram et commerces
Description
Situé dans la rue de Bâle au cœur du Neudorf à Strasbourg, cet appartement d’environ 28m², situé au quatrième étage d’une résidence des années 1970 avec ascenseur, offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 13m², d’une salle d’eau avec WC, et d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. La copropriété, composée de 29 lots principaux, dispose de charges annuelles de 960€, avec un chauffage collectif au gaz, eau chaude via chaudière collective, fenêtres PVC double vitrage. L’appartement est vendu libre. Situé juste devant l’arrêt de tram Jean Monnet, il bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, ainsi qu’à de nombreux commerces, écoles et commodités à proximité. Aucune procédure en cours. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 542€ et 734€ pour un usage standard, selon les données de2021 à 2023. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande pour une visite à distance.
En résumé
- Cet appartement de 28m² situé au 4ème étage d'une copropriété des années 1970 avec ascenseur, offre une solution clé en main sans travaux à prévoir.
- Il bénéficie d’un emplacement stratégique avec l'arrêt de tram Jean Monnet au pied de l’immeuble, permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg.
- La copropriété comprend 29 lots principaux, avec des charges annuelles de 960€, et le logement est vendu libre, ce qui simplifie la transaction.
- Construit en 1970, il est doté de fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, et d’une chaudière pour l’eau chaude, garantissant confort et faible maintenance.
- Son prix de vente est de 127 200€, honoraires d'agence inclus, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 542€ et 734€ selon le DPE de 2021-2023.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4671790
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 27.80 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 542 € - 734 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
