Maison 135 m² à Tonneins avec 3 chambres et jardin sans vis-à-vis
Description
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, cette maison de 135 m² située à proximité immédiate de toutes commodités à Tonneins offre un cadre de vie agréable avec un terrain d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, un cellier-buanderie et un salon avec cheminée fonctionnelle donnant sur le jardin sans vis-à-vis. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. Les travaux récents incluent le double vitrage et la porte d’entrée. La propriété est classée D pour la consommation énergétique, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Le chauffage est au gaz de ville. Taxe foncière annuelle de 1180 €. Pas de parking ni de garage, mais une visite s’impose pour découvrir ce bien.
En résumé
- Cette maison de 135 m² située à Tonneins offre un agencement pratique avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée et une salle d'eau au premier étage, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Le terrain d'environ 230 m² sans vis-à-vis vous garantit un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou pour envisager quelques aménagements extérieurs.
- Récemment, la maison a bénéficié de travaux importants, notamment le changement des double vitrages et de la porte d'entrée, ce qui améliore le confort et l'isolation.
- La propriété dispose d’un chauffage au gaz de ville, raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, assurant confort, connectivité et conformité aux normes en vigueur.
- Avec une classe énergétique D et une taxe foncière de 1180 €, cette maison représente une opportunité économique, avec un prix de 118 500 € pour un bien offrant des prestations modernes.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948354
- Prix: 118 500 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 295.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2026
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
